ISSN 2413-2322 (Online)

ISSN 2221-1055 (Print)

UDS: 332.28
Економіка агропромислового виробництва

Features of rent of state-owned land regulation / Khodakivska O.V. // Ekonomika APK. - 2016. - № 6 - P. 49

The paper addresses the issues of modern control of the amount of rent for agricultural land state property. It was studied what effect the increase in the size of the rent on the financial and economic state agro-formations and the results for their business. As a result, it was found that the rent increase up to 4% of the normative monetary value will lead to a decrease in farm income by 21%, and the estimated rental fee will be 77% of the actual earnings of crop. Increasing the level of rent for land up to 5% of the monetary value will lead to a significant reduction in farm incomes; 6% - will lead to the loss of farms in Rivne, Kherson and Donetsk regions. At 7% - farms of Zaporizhzhya, Luhansk and Lviv regions become unprofitable; 8% - Dnipropetrovsk and Odessa regions. Given this, the proposed scientific approaches to determining of the amount of rent for land plots of state property in the current conditions, which take into account the existing financial and economic situation of the tenant, the results of its economic activity and regional features. Tabl.: 4. Figs.: 5. Refs.: 19.
Key words: land rent, agricultural land, state-owned land, rents, agro-formations, farms

References

  1. Андрійчук В. Г. Ефективність діяльності аграрних підприємств: теорія, методика, аналіз: моногр. / В. Г. Андрійчук. - К. : КНЕУ, 2005. - 292 с.
  2. Гайдуцький П. І. Аграрна реформа Л. Д. Кучми в Україні / П.І. Гайдуцький - К. : Інформаційні системи, 2015. - 448 с.
  3. Данкевич А. Є. Розвиток орендних земельних відносин / А. Є. Данкевич // Землевпоряд. вісн. - 2015. - № 10. - С. 34-39.
  4. Кириленко І. Г. Актуальні проблеми земельного ринку в Україні / І. Г. Кириленко, В. П. Кравчук // Економіка АПК. - 2012. - № 5. - С. 26-29.
  5. Малік М.Й. Оренда і орендні відносини / М.Й. Малік // Розвиток форм господарювання на селі ; за ред. П. Т. Саблука, В. Я. Месель-Веселяка. - К. : Урожай, 1993. - С. 163-175.
  6. Месель-Веселяк В.Я. Організаційно-економічні питання формування приватних (приватно-орендних) сільськогосподарських підприємств / В.Я. Месель-Веселяк // Розвиток приватно-орендних підприємств: матер. наук.-практ. конф. з проблем розвитку форм господарювання на селі. - К. : ІАЕ, 1997. - С. 40-47.
  7. Новаковський Л.Я. Основні положення концепції розвитку земельної реформи в Україні / Л. Я. Новаковський, А. М. Третяк. - К. : Центр земельної реформи, 2000. - 96 с.
  8. Трансформація земельних відносин до ринкових умов. // Матер. Одинадцятих річних зборів Всеукр. конгресу вчених економістів-аграрників 26-27 лют. 2009 року / [Саблук П.Т., Федоров М.М., Месель-Веселяк В.Я., Ходаківська О.В. та ін.] ; під заг. ред. П.Т. Саблука. - К. : ННЦ ІАЕ, 2009. - 116 с.
  9. Орендні відносини в сільськогосподарському виробництві : моногр. / [Шкільов О. В., Єрмаков О. Ю., Ярославський В. А. та ін.]; за ред. О. В. Шкільова. - Нац. ун-т біоресурсів і природокористування України. - К. : Четверта хвиля, 2009. - 320 с.
  10. Шебаніна О. В. Орендні земельні відносини: сучасний стан та основні напрями удосконалення / О. В. Шебаніна // Економіка АПК. - 2011. - № 7. - С. 7-13.
  11. Ходаківська О.В. Орендні земельні відносини: досвід країн ЄС та вітчизняна практика / О.В. Ходаківська // Економіка і організація управління. - 2014. - № 1(17) - 2 (18). - С. 297-303.
  12. Лупенко Ю.О. Трансформація земельних відносин у сільському господарстві (аналітичний огляд) / Ю.О. Лупенко, О.В. Ходаківська. - К. : ННЦ “ІАЕ”, 2015. - 52 с.
  13. Ходаківська О.В. Ринок земель сільськогосподарського призначення в країнах ЄС: можливості використання досвіду в Україні / О. В. Ходаківська // Економіка АПК. - 2012. - № 5. - С. 30-36.
  14. Cheshire P. Sheppard S. 2004. Land markets and land market regulation: progress towards understanding. Regional Science and Urban Economics 34 (2004) 619-637.
  15. Institutional Factors Affecting Agricultural Land Markets. Factor market working paper / Р. Ciaian, D.A. Kancs, J. Swinnen, K. Van Herck, L. Vranken. - Brussels : Centre for European Policy Studies, 2012. - 22 p.
  16. Swinnen J. Land, labour and capital markets in European agriculture. Diversity under a common policy / J. Swinnen, L. Knops. - Brussels : Centre for European Policy Studies, 2013. - 384 р.
  17. Emerging Challenges of Land Rental Markets. A Review of Available Evidence for the Europe and Central Asia Region / Johan Swinnen, Liesbet Vranken, Victoria Stanley //The World Bank. - Washington, D.C. - 2006.- Vol. 1. - № 4.
  18. Gohan Swinnen. Study on the Functioning of Land Markets in the EU Member States / Gohan Swinnen, Pavel Ciaian, d’Artis Kancs. - Centre for European Policy Studies, Place du Congres 1, B-1000 Brussels, 2009. [Електронний ресурс]. - Режим доступу: http://siteresources.worldbank.org.
  19. EU cereal farms. Report 2013. Based on FADN data / European Commission. - Brussels, 2014. - 122 p.
Read article: 5.pdf