ISSN 2413-2322 (Online)

ISSN 2221-1055 (Print)

UDS: 332.68:63
Економіка агропромислового виробництва

Theoretical concepts of agricultural land turnover / Stepanenko T.O. // Ekonomika APK. - 2017. - № 3 - P. 65

The purpose of the article is to substantiate theoretical positions of turnover of agricultural land in the context of its institutional environment. During research were used the following methods: dialectical, abstract and logical, systemic analysis (theoretical and methodological positions of market turnover of agricultural land). As the elements of novelty there is theoretically defined the concept of "turnover" of land, as the aggregate of regulated legal social relations in which there is a transition of land rights from one person to another in the manner prescribed by law. International practice proved that without a land market at the transformation stage it is impossible to provide market transformation of the agricultural sector and increase the efficiency of agricultural production. It is proved that the involvement of agricultural lands into economic circulation should be fastened in a number of institutes with the subsequent regulation of land and property relations, ownership and use of agricultural land. Institutional provisions for the implementation of the turnover of lands of agricultural purpose should be directed to optimization of agricultural land use. Identified institutional mechanisms for the regulation of market circulation of agricultural land, main of which are: to establish the land market on the same terms and conditions for all its participants; to achieve free pricing for land in accordance with supply and demand; equitable taxation of land ownership and participants in the land market; creation of conditions for investment, stimulating entrepreneurial activities in the production sphere; the establishment of legal framework and system for automation of state land cadastre. According to the research results the author concludes that issues of turnover of agricultural land must be considered in the context of full market land relations in ensuring sustainable land and natural resources in specific and general conditions. Tabl.: 1. Refs.: 20.
Key words: land turnover, market, institutional mechanism, land use, agricultural land, sale, limitations, law

References

  1. Білодід І.К. Словник української мови: в 11 т. / АН УРСР. Інститут мовознавства ; за ред. І. К. Білодіда. - К.: Наук. думка, 1970-1980. - Т. 5. - С. 502.
  2. Великий тлумачний словник сучасної української мови (з дод., доп. та CD) ; уклад. і гол. ред. В.Т. Бусел. - К.; Ірпінь: Перун, 2009. - 1736 с.
  3. Волков Г.А. Развитие рынка земли: правовой аспект / А.Г. Волков, А. К. Голиченков, О.М. Козырь // Государство и право. - 1998. - № 2. - С. 50.
  4. Герасин С.И. Правовые основы оборота земель, используемых в сельскохозяйственном производстве: автореф. дисс. …канд. юрид. наук. / С.И. Герасин. - М., 2000. - С. 10.
  5. Зарубіжний досвід: ринок земель сільськогосподарського призначення і перспективи його застосування в Україні [Електронний ресурс]. - Режим доступу: http://www.zsu.org.ua/index.php.
  6. Зінчук Т.О. Європейський досвід формування ринку сільськогосподарських земель / Т.О. Зінчук, В.Є. Данкевич // Економіка АПК. - 2016. - № 12. - С. 84-92.
  7. Конституція України: Прийнята на п’ятій сесії Верховної Ради України 28.06.1996 р. - К.: Парламентське вид-во Верховної Ради України, 1996. - 116 с.
  8. Лупенко Ю.О. Наукові засади запровадження ринкового обігу земель сільськогосподарського призначення / Ю.О. Лупенко, О.В. Ходаківська // Економіка АПК. - 2016. - № 12. - С. 5-14.
  9. Мартын А.Г. Рыночная цена земли в Украине / А.Г. Мартын, И.П. Манько // Экономика и государство. - 2005. - № 1. - С. 33-37.
  10. Про безпечність та якість харчових продуктів: Закон України вiд 23.12.1997 р. № 771/97-ВР [Електронний ресурс]. - Режим доступу: http://kodeksy.com.ua/pro_bezpechnist_ta_yakist_harchovih_produktiv/statja-1.htm.
  11. Проект Закону України «Про обіг земель сільськогосподарського призначення» [Електронний ресурс]. - Режим доступу: http: // land.gov.ua/zakonotvorcha-diialnist/529. html?view=normativeact.
  12. Романовська О. Міжнародний досвід земельної реформи: чому немає панацеї / О. Романовська // Проект «Популярна економіка: моніторинг реформ». - 2013. - № 11 - С. 1-25 [Електронний ресурс]. - Режим доступу: http://www.case-ukraine.com.ua/wp-content/uploads/2013/06/MonthlyCaseStudy30052013_Land-Reform-FINAL.pdf.
  13. Семчик В.I. Земельне право України: підруч. для студ. юрид. спец. вищ. навч. зак. / В.I. Семчик, П. Ф. Кулинич, М. В. Шульга. - К.: Вид. дім «Ін Юре», 2008. - С. 328.
  14. Степаненко Т.О. Проблеми регулювання обігу земель сільськогосподарського призначення / Т.О. Степаненко // Проблеми і перспективи інноваційного розвитку аграрного сектора економіки в умовах інтеграційних процесів: матер. Міжнар. наук.-практ. конф., 22 груд. 2016 р. У 2 ч. Ч. 2 / Харк. нац. аграр. ун-т ім. В.В. Докучаєва. - Х., ХНАУ, 2016. - С. 147-150.
  15. Стратегія розвитку сільськогосподарського виробництва в Україні на період до 2025 року / [Нац. акад. аграр. наук України]. - К. : НААН; ННЦ «ІАЕ», 2016. - 132 с.
  16. Третяк А. Проблеми формування інституціонального середовища ринку пайових земельних ділянок та роль землеустрою у їх вирішенні / А. Третяк, В. Другак // Землевпоряд. вісн. - 2015. - № 6. - С. 28-32.
  17. Цивільний кодекс України: за станом на 04 листопада 2012 року / Верховна Рада України. - Офіц.вид. // Офіц. вісн. України. - 2003. - № 11. - С. 7 [Електронний ресурс] - Режим доступу: http://zakon2.rada.gov.ua/ laws/show/435-15.
  18. Ciaian P. Institutional Factors Affecting Agricultural Land Markets / P. Ciaian, d’Artis Kancs, J. Swinnen, K. Herck, L. Vranken. - Brussels: Centre for European Policy Studies, 2012. - 22 p.
  19. European statistics [Electronic resource] // Eurostat: [database] / European Commission. - Electronic data. - Brussels, 2015. - Mode of Access: http://ec.europa.eu/eurostat/data/database.
  20. Possible effects on EU land markets of new cap direct payments. Study / Johan Swinnen, Pavel Ciaian, d’Artis Kancs, Kristine Van Herck, Liesbet Vranken. - Brussels, 2013. - 96 p.
Read article: e_apk_2017_3_11.pdf